0% commissie voor verhuurders · rechtstreeks van de eigenaar
0 % commissie voor verhuurders. De prijs die je ziet, is de prijs die je betaalt. De eigenaar bepaalt wat hij wil ontvangen en ontvangt dit volledig.*
* De getoonde totaalprijs bevat al een kostenbijdrage voor gasten van 6,9% van het verhuurdersbedrag. Deze draagt bij aan de kosten van betalingsverwerking, afhandeling van terugbetalingen en betalingsverliezen. Bij het afrekenen komen er geen andere verplichte kosten bij. Optionele extra’s worden apart getoond.
Plaats 'm gratis. 0 % commissie — voor altijd.
Staat je vakantiewoning al op Airbnb, Booking.com of Vrbo? Blijf daar. BookNoFees komt er gewoon bij als een extra kanaal. Je kalenders worden gesynchroniseerd, zodat data die elders zijn geboekt hier ook geblokkeerd zijn. Die synchronisatie loopt met tussenpozen — daarom staat direct boeken standaard uit en bevestig je elke aanvraag zelf.
Wij zijn geen alternatief waar je voor moet kiezen. Wij komen erbij.
En zolang BookNoFees je geen boeking oplevert, heeft je vermelding hier je niets gekost.
Een eenvoudig voorbeeld: een verhuurder die voor een week € 1.000 wil verdienen.
| Wat elk platform houdt | Airbnb | Booking.com | BookNoFees |
|---|---|---|---|
| Boekingscommissie voor verhuurders | 15,5% | 15%–25% | 0% |
| Betalingsverwerking & bescherming | inbegrepen | contractafhankelijk | 6,9% |
| Verhuurder houdtbij een vakantiewoning van € 1.000 | € 845 | € 750–€ 850 | € 1.000 |
| Gast betaaltzodat € 1.000 bij de verhuurder terechtkomt | € 1.183 | € 1.176–€ 1.333 | € 1.069 |
Als je 18 weken verhuurt, is dat in dit voorbeeld meer dan € 2.000 per jaar — geld dat bij de gast blijft of bij de verhuurder terechtkomt.
Meer voor gasten. Meer voor verhuurders. Minder voor platforms.
Tarieven gecontroleerd in september 2026. In zijn enkelvoudige vergoedingsstructuur berekent Airbnb de meeste verhuurders 15,5%; volgens Airbnb betalen andere verhuurders meestal tussen 14% en 16%. Uitzonderingen hangen af van land en accounttype. Booking.com bepaalt het commissiepercentage in elk accommodatiecontract, en zichtbaarheidsprogramma's kunnen dit verhogen. Dit rekenvoorbeeld gebruikt een mogelijke bandbreedte van 15% tot 25%. Als Booking.com de betaling verzorgt, zijn de van toepassing zijnde betalingsvoorwaarden en transactiekosten contractafhankelijk. Onze 6,9% kostenbijdrage is in de getoonde totaalprijs inbegrepen en draagt bij aan Stripe-betalingskosten en terugbetalingen. Er wordt niets toegevoegd bij het afrekenen en niets van de verhuurder afgetrokken. Vergoedingsmodellen kunnen wijzigen, dus controleer altijd de actuele voorwaarden van elk platform. Bronnen: Airbnb Helpcentrum en Booking.com Algemene Leveringsvoorwaarden.
0 % commissie voor verhuurders. Eén prijs voor gasten.
De advertentie kost niets. Er wordt niets afgetrokken van het bedrag dat jij bepaalt, en er wordt niets toegevoegd bij het afrekenen.
Wat jij als verhuurder vraagt, moet bij jou terechtkomen.
Verhuurders betalen geen boekingscommissie en ontvangen hun eigen bedrag volledig. De getoonde totaalprijs bevat al een kostenbijdrage voor gasten van 6,9% van het verhuurdersbedrag. Deze draagt bij aan de kosten van betalingsverwerking, afhandeling van terugbetalingen en betalingsverliezen.
BookNoFees is nieuw. Dus ik ga je niet vertellen dat je vanaf dag één net zoveel boekingen krijgt als op platforms die al jaren bestaan. In het begin zullen het er weinig zijn. De eerste boeking kan snel komen, maar het kan ook even duren.
Dat is precies waarom de advertentie niets kost.
Blijf op de platforms die je al gebruikt en probeer BookNoFees er naast. Als wij je geen extra boeking opleveren, heb je er niets voor betaald.
Ik bouw BookNoFees niet uit louter liefdadigheid — het moet een winstgevend bedrijf worden. Maar ik wil niet automatisch van elke boeking van jou een deel afsnoepen.
Later moeten verhuurders vrijwillig extra zichtbaarheid kunnen kopen — bijvoorbeeld uitgelichte vermeldingen of advertentieplaatsingen. Dergelijke plaatsingen worden duidelijk als advertentie gemarkeerd.
Wil je meer zichtbaarheid, dan kun je ervoor betalen. Wil je dat niet, dan betaal je niets.
Een advertentie plaatsen is gratis. Verhuurders betalen geen boekingscommissie en ontvangen hun eigen bedrag volledig.
Ik ben Jens Scafarti. Ik verhuur al jaren zelf vastgoed en heb inmiddels meer dan veertig appartementen. Nu stap ik zelf ook in de vakantieverhuur, met mijn eerste vakantiehuis op Sardinië.
Onderweg sprak ik met eigenaren die dit al vele jaren doen. Vroeg of laat kwam het gesprek bijna altijd op hetzelfde onderwerp: de kosten.
Ik ben ondernemer en heb meerdere bedrijven gebouwd. Rekenen hoort erbij. Dus ik heb de rekensom gemaakt.
Waarom moet een platform automatisch een deel van elke individuele boeking afsnoepen?
BookNoFees is mijn antwoord daarop. Het hele verhaal
BookNoFees begint daar omdat ik zelf op Sardinië in de vakantieverhuur stap. Ik wil eerst op één plek bewijzen dat het principe werkt. Iedereen, overal, kan vanaf dag één hier een vakantiewoning aanmelden.
Maar het idee eindigt niet op Sardinië. Sardinië, Mallorca, Florida of de Noordzee — de verhuurder bepaalt de prijs van de accommodatie, de gast wil een fijne vakantie boeken. Waarom zou een platform automatisch een percentage van elke boeking daartussen afsnoepen?
BookNoFees begint dus op Sardinië. Het is niet de bedoeling dat het daar blijft.
… wil ik graag van jou horen. Wat stoort je aan de platforms die je gebruikt? Wat ontbreekt er? Wat zou jij anders doen? Die feedback gaat rechtstreeks in de bouw van BookNoFees.
En zolang dat nog mogelijk is, kom je hier niet in een anonieme wachtrij terecht.
Je komt bij mij terecht.
Jens Scafarti
Oprichter van BookNoFees
Appenzeller huis voor 6 personen – rustig & exclusief
6 gasten·Alle data
4 slaapkamers · 1 badkamer
Dit traditionele huis met een crèmekleurige gevel en donkere houten balken biedt veel ruimte voor een groep of gezin dat op zoek is naar rust en natuur. Binnen zorgen houten lambrisering en gezellige…
Geen extra kosten bij afrekenen · rechtstreeks geboekt bij de verhuurder
€ 430 per nachtNieuw
Een rustig houten appartement met terras en tuin
4 gasten·Alle data
1 slaapkamer · 1 badkamer
Deze ruimte in het pension is afgewerkt met hout op de muren en het plafond, en de schuine zolderplafonds geven haar een intieme, rustige sfeer. Het is een fijne plek om even tot rust te komen, ver…
Geen extra kosten bij afrekenen · rechtstreeks geboekt bij de verhuurder
€ 64 per nachtNieuw
Porta Aurea! Romantisch balkon met een prachtig uitzicht
2 gasten·Alle data
1 slaapkamer · 1 badkamer
Dit stijlvolle appartement in het hart van de stad combineert een warm, karaktervol interieur met een balkon dat uitnodigt tot ontspannen avonden. Stap naar buiten onder de sierlijke witte…
Geen extra kosten bij afrekenen · rechtstreeks geboekt bij de verhuurder
€ 93 per nachtNieuw
Huis met 4 slaapkamers voor 8 gasten in het Alpstein-gebergte
8 gasten·Alle data
4 slaapkamers · 1 badkamer
Een rustig, ruim huis met veel plaats voor vriendengroepen, bevriende stellen of twee gezinnen. De traditionele bouwstijl met houten gevel en de ruime woonkamer zorgen voor een ontspannen sfeer…
Geen extra kosten bij afrekenen · rechtstreeks geboekt bij de verhuurder
€ 443 per nachtNieuw
Familiechalet Appenzell am Alpstein in Brülisau
12 gasten·Alle data
4 slaapkamers · 1 badkamer
Dit traditionele houten chalet biedt veel ruimte voor grotere groepen die samen willen genieten van de rust van de bergen. De open indeling, de warme houten oppervlakken binnen en het uitzicht op de…
Geen extra kosten bij afrekenen · rechtstreeks geboekt bij de verhuurder
€ 471 per nachtNieuw
Leuk appartement vlak bij het strand
3 gasten·Alle data
1 slaapkamer · 1 badkamer
Deze compacte studio combineert de woon-, slaap- en kookruimte in één overzichtelijke, rustige ruimte, met een kalme en vredige sfeer die perfect past bij een eenvoudig uitje aan de kust. ✓ De hele…
Geen extra kosten bij afrekenen · rechtstreeks geboekt bij de verhuurder
€ 70 per nachtNieuw
Ruime twee-onder-een-kapwoning met een rustige uitstraling
4 gasten·Alle data
2 slaapkamers · 1 badkamer
Deze ruime twee-onder-een-kapwoning in Lübeck verwelkomt u met een eigen ingang en veel ruimte voor maximaal vier gasten. De rustige, centrale ligging en de ruime kamers maken het tot een aangenaam…
Geen extra kosten bij afrekenen · rechtstreeks geboekt bij de verhuurder
€ 150 per nachtNieuw
Penthouse-appartement met een fantastisch panoramisch uitzicht op zee
4 gasten·Alle data
2 slaapkamers · 1 badkamer
Dit ruime penthouse-appartement verwelkomt u met uitzicht op zee over de baai en een open, luchtige woonsfeer. ✓ Twee slaapkamers met elk een tweepersoonsbed – in totaal 85 m² voor maximaal vier…
Geen extra kosten bij afrekenen · rechtstreeks geboekt bij de verhuurder
€ 189 per nachtNieuw
Het Oberoi-huis
8 gasten·Alle data
4 slaapkamers · 4 badkamers
Het Oberoi House is een Victoriaans vakantiehuis in het centrum van Portree, op het eiland Skye, gebouwd in 1889. Het biedt plaats aan acht personen in vier slaapkamers, allemaal met eigen badkamer:…
Geen extra kosten bij afrekenen · rechtstreeks geboekt bij de verhuurder
€ 562 per nachtNieuw
Ruime villa met privézwembad en tuin
10 gasten·Alle data
4 slaapkamers · 4 badkamers
Deze moderne villa biedt veel ruimte voor gezellige vakantiedagen, zowel binnen als buiten. De open woonruimte loopt over in een ruime tuin, en het overdekte terras nodigt uit om er lekker te…
Geen extra kosten bij afrekenen · rechtstreeks geboekt bij de verhuurder
€ 588 per nachtNieuw
Rustige stacaravan met overdekt terras en uitzicht op zee
6 gasten·Alle data
3 slaapkamers · 2 badkamers
Deze stacaravan is een lichte, rustige plek met veel ruimte binnen en buiten – ideaal voor een ontspannen verblijf aan zee met het hele gezin. ✓ Terras van 34 m² met zitgelegenheid, ligstoelen en…
Geen extra kosten bij afrekenen · rechtstreeks geboekt bij de verhuurder
€ 125 per nachtNieuw
Appartement David
6 gasten·Alle data
3 slaapkamers · 1 badkamer
Dit lichte appartement op de eerste verdieping van een vrijstaand gebouw biedt met een oppervlakte van 90 m² volop ruimte voor gezellige momenten en rustige uurtjes. Vanaf het balkon en het terras…
Geen extra kosten bij afrekenen · rechtstreeks geboekt bij de verhuurder
€ 161 per nachtNieuw